Immobilienbewertung: Entlastung bei der Beschaffung von Unterlagen
2026 verspricht ein arbeitsintensives Jahr für Immobiliengutachterinnen und -gutachter in der Sparkassen-Finanzgruppe zu werden:
- Die Aufsicht verlangt noch in diesem Jahr die Behebung von Mängeln bei der Vortaxe sowie die Abarbeitung von Rückständen.
- Die Schränke sind vielfach mit nicht deckungsstockfähigen Altfällen gefüllt.
- Energieeffizienzstandards sind immer stärker bei der Immobilienbewertung zu berücksichtigen.
Dafür reicht die Personalausstattung häufig nicht aus. Ein großer Zeit- und Aufwandsfaktor für Sparkassen sind hier vor allem unvollständige Unterlagen. Mit seinem neuen UnterlagenService bietet der S-Servicepartner dafür die passende Lösung.
Jetzt Bestand bereinigen und für Entlastung im Neugeschäft sorgen!
Der S-Servicepartner beschafft ab sofort alle fehlenden Pflichtunterlagen für eine BelWertV-konforme Wertermittlung von Immobilien im Finanzierungsbestand der Sparkassen – sowohl für die Bereinigung im Alt-Bestand als auch im laufenden Neugeschäft. Damit entlastet er Sparkassen zum einen von zahlreichen Anrufen, langen Wartezeiten und Behördengängen. Zum anderen verkürzt er die Bearbeitungsdauer, indem er alle Unterlagen für eine nachfolgende Wertermittlung durch die Gutachterinnen und Gutachter vorbereitet.
Zu den Pflichtunterlagen gehören u. a.
- Grundbuchauszüge,
- Eintragsbewilligungen,
- Teilungserklärungen,
- Aufteilungspläne,
- Flur- und Liegenschaftskarten,
- Bauunterlagen und
- Altlastenverzeichnisse.
Dabei bewerten die fachlich versierten Expertinnen und Experten des S-Servicepartners jeden Fall einzeln und beschaffen ausschließlich die Unterlagen, die für eine weitere Bearbeitung notwendig sind. Dabei entscheiden Sie, ob der S-Servicepartner fehlende Unterlagen direkt von Ämtern und Behörden anfordert oder erst nach Rücksprache mit Ihnen tätig wird.
Das Angebot richtet sich im ersten Schritt an alle Sparkassen in Norddeutschland, die ihre vereinfachten Wertermittlungen und Immobiliengutachten bereits vom S-Servicepartner bearbeiten lassen oder künftig bearbeiten lassen wollen. Bestandskunden aus Norddeutschland können den neuen UnterlagenService einfach und bequem dazubuchen.
Ihr Nutzen auf einen Blick
- Zeitersparnis & Kundenfokus: Ihre Mitarbeitenden gewinnen Zeit, um sich auf den Vertrieb zu konzentrieren, während der S-Servicepartner alle Unterlagen beschafft.
- Vollständigkeit & optimale Entscheidungsgrundlage: Sie erhalten alle notwendigen Pflichtunterlagen für eine fundierte Wertermittlung jeder einzelnen Immobilie.
- Transparenz & Rechtssicherheit: Ihre Wertermittlung erfüllt aufsichtsrechtliche Anforderungen auf Basis belastbarer, aktueller Daten und Dokumentationen.
- Aktualität & Vernetzung: Alle Prozesse des S-Servicepartners sind konsequent an MaRisk, BTO 3, CRR III und weiteren Vorgaben ausgerichtet. Bei der Entwicklung fließt das Wissen aus der Zusammenarbeit im DSGV‑Gutachtergremium und in den HypZert‑Gremien aktiv ein.
Ihr Kontakt
Stellen Sie Ihre Immobilienbewertung sicher für die Zukunft auf und profitieren Sie von den Vorteilen des neuen UnterlagenService. Kontaktieren Sie uns direkt: vertrieb@s-servicepartner.de. Unsere Expertinnen und Experten informieren Sie gern detailliert über die verschiedenen Unterstützungsmöglichkeiten in der Immobilienbewertung und beantworten Ihre individuellen Fragen.